Konut fiyatlarının ve kiralarının fahiş olarak arttığı bir ortamda Antalya’daki bir dairenin kirasının 130 bin lira olduğu üstelik tutarın bir senelik kısmının peşin talep edilmiş olduğu açıklandı.
Yabancıların, son dönemde de Rusya-Ukrayna savaşından kaçmak isteyen Rus ve Ukraynalıların rağbet gösterdiği Antalya’da kira sayıları akıl almaz seviyelere geldi.
Gayrimenkul hareketliliği başlamış olan kentte hem kiralar hem satın alma tutarları arttı.
4+1 daire için aylık 130 bin lira kira istendi
Antalya’da, deniz kenarındaki lüks dairelerin aylık kirası, 100 bin lirayı aştı. Antalya’nın Lara ilçesinde 4+1 daire için aylık 130 bin lira kira bedeli istenirken, Konyaaltı’ndaki 3+1 daire için aylık 125 bin lira kira istendi.
1 senelik ücret peşin talep edildi
Dairelerin kiralık ilanına, 1 senelik ücretin de peşin talep edilmiş olduğu notu düşüldü.
Harp öncesi kiralar 2 bin 500- 3 bin lira idi
Kentte cenk öncesi 2 bin 500-3 bin lira olan ev kiraları, Ukraynalıların gelişiyle 1 senelik kira bedeli peşin olmak suretiyle 20-40 bin liranın üstüne çıktı.
Emlak ilanlarında denize sıfır ya da yakın mesafede konumlanan dairelerin lüks döşendiği göze çarptı. Muratpaşa ilçesi Lara bölgesindeki 4+1 lüks daire için aylık 130 bin lira kira, 260 bin lira depozito bedeli istenirken, Konyaaltı’nda 3+1 lüks daire için aylık 125 bin lira kira ve 125 bin lira depozito bedeli istendi. İlanlarda her 2 lüks daire için 1 senelik kira tutarının peşin talep edilmiş olduğu notu yer aldı.
Antalya’da bir ev için aylık 130 bin lira kira istendi VİDEO
“Yabancılar kayıt dışı emlakçılık yapıyor”
Antalya Emlakçılar Oto Galericiler ve İş Takip edenleri Odası Başkanı İsmail Çağlar, kentte son dönemde artan gayrimenkul fiyatlarını değerlendirdi. Ortalama 1 senedir ev ve arsa fiyatlarının yükseldiğini belirten Çağlar, “Dünyanın tüm ülkelerinden Antalya’mıza oldukça fazla göç geliyordu. Ukrayna-Rusya savaşından sonrasında bu durum bir kat daha arttı. Fiyatların artmasının ana sebebi ‘ayakçı’ diye tabir ettiğimiz yabancıların kayıt dışı emlakçılık yapmasıdır. Hem milletimiz hem devletimiz zarar etmektedir. Burada vergi ödemeden, kendi dini, dili ve ırkından olan hemşehrilerine ev fiyatlarını artırarak verdiler. Bunlar şu an mahkeme yolunda. Bunu gören Türk vatandaşları ise yan taraftaki dairelerin yüksek fiyatını görüp, fiyatlarını artırdı. Bu yüzden fiyatlar astronomik düzeyde seyrediyor.” diye konuştu.
“Fiyatlar yüzde 200 arttı”
Son 1 yılda satış ve kiralamalarda fiyatların yüzde 200 arttığını aktaran Çağlar, “Denetleme yapmamız lazım. Biz emlakçıların emlak komisyonları yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcıdan veriliyor. Bunlar kendi dilinden insanlardan yüzde 10 komisyon almakta ve hiçbir satmaca kesilmemektedir.” dedi.
Düzgüsel daireler 15-20 bin ilra içinde
Konyaaltı ve Muratpaşa’daki düzgüsel eşyalı ev fiyatlarının 15-20 bin lira bulunduğunu belirten İsmail Çağlar, eşyasız evlerin ise 10 ile 15 bin içinde kiraya gerildiğini aktardı.
“10 bin liralık eve 15 bin lira denildiğinde cezai işlem yapılması lazım”
Kepez ilçesine gidildikçe fiyatların 8-10 bin lira değiştiğini söyleyen Çağlar, “Yazılı ve sözlü olarak meclise bu sorunları götürdüm. Mahalle mahalle eksper yapılıp, bir karşılık konulması gerekiyor. 10 bin liralık eve 15 bin lira denildiğinde cezai işlem yapılması lazım. Şu an özgür piyasa olduğundan bir şey yapılamıyor.
Evlerin içi lüks yapılıp kiralar artılıyor
Evlerin içini lüks yaptıkça tutarları artırdıklarını söylüyorlar. Bazı kesimler de içinin döşemesine ve lüksüne gore Türk vatandaşlarına evlerini kiraya vermek istemiyor. Evlerini daha yüksek fiyatlara vermek istiyorlar. Bazı sahile yakın kesimdeki evlerin tutarları 100-125 bin lirayı aştı. Burada Türk yurttaşlarımızın oturma şansı sıfır. Tamamen yabancıya yönelik kiraya veriliyor.” diye konuştu.
“Evlenecek olanlar ev bulanıyor”
DHA’nın haberine gore kiraların düşmesi için emekler yapılması icap ettiğini belirten Çağlar, “Türk vatandaşları bu durumdan muzdarip. Konyaaaltı’nda kira bedelinin artması, Kepez bölgesinde de otomatikman kiraları artırıyor. Mesela; bir evladımızı evlendireceğiz, ev bulamıyoruz. Asgari ücrette çalışan şahıs 5-6 ya da 7 bin liraya ev kiralayıp çocuğunu evlendiremiyor.” dedi.