İlk evim, ilk iş yerim projesi hayata geçiyor. 250 bin toplumsal konut projesi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafınca açıklandı. Bu projenin ekonomiye katkısının büyük olması planlanıyor.
Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesi; vatandaşlara, inşaat sektörüne ve ülke ekonomisine katkılar sağlayacak.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “İlk evim ilk iş yerim” projesinin hedefini “81 il ve tüm ilçelerde 2028’e kadar 500 bin toplumsal konut, 250 bin arsa, 50 bin işyeri yaparak millete sunmak” olarak belirlendiğini aktardı.
Proje ekonomiyi hareketlendirecek
Proje, ihtiyacı oanları ev sahibi yaparken bununla beraber de 422 milyar liralık yatırım, 2 trilyon liradan daha çok ekonomik hareketliliğe niçin olacak.
Ev ve kira tutarları düşecek
Projenin öteki bir artısı da ev ve kira fiyatlarını düşecek olması ve vatandaşların konuta olan erişimini çoğaltması olarak açıklandı.
“Yüzyılın konut projesi”
“Yüzyılın konut projesi” olarak değerlendirilen proje kapsamında 500 bin konut, 250 bin altyapılı konut arsası ve 50 bin iş yeri yapılacak.
2 trilyon liradan fazla bir ekonomik hareketliliğe yol açacak
422 milyar liralık yatırım ile gerçekleştirilecek. Bu denli devasa bir yatırımın çarpan etkisiyle, 2 trilyon liradan fazla bir ekonomik hareketliliğe yol açacağını öngörülüyor.
100 bin yeni istihdam
Bu kampanya minimum 100 bin yeni istihdam katkısı sağlayacak.
Ekonominin çarkları dönecek
250’den fazla alt sektörü ilgilendirmesi sebebiyle ekonominin, sanayinin, ticaretin çarklarını hızlandıracak.
Kentsel dönüşümü hızlandıracak
Tüm bunların yanında toplumsal konutlar, güvenli iş bölgeleri, bir zelzele ülkesi olan Türkiye’nin kentsel dönüşümü noktasında da öncü bir vazife üstlenecek.
Vatandaşın can ve mal güvenliği korunacak
Vatandaşların can ve mal güvenliğini sağlayacak güçte ve donanımda inşa edilecek. Projenin ilk etabıyla 1 milyonunun üstünde yurttaş, sağlıksız alanlardan, güvenli konutlara taşımış olacak.
Konutların fena niyetli kişiler tarafınca alınması önlenecek ve bunun önlenmesi için de sıkı bir denetim mekanizmalar kurulacak.
Kimlere, ne kadar saptanca ayrılacak
- Gençler yüzde 20 – 50 bin konut
- Emekliler yüzde 20 – 50 bin konut
- Şehit yakınları-gaziler yüzde 5 – 12 bin 500 konut
- Engelliler yüzde 5 – 12 bin 500 konut
- Öteki yurttaşlarımız yüzde 50
Hangi şehirde kaç ev yapılacak
- Evler 81 ilde, arsa 7 bölgede olacak.
- En fazla konut İstanbul’a yapılacak. 50 bin toplumsal konut olacak. Ankara 18 bin, İzmir 12 bin 400, Gaziantep 10 bin, Bursa 8.650 yapılacak.
Ödeme şartları iyi mi olacak
Konut fiyatlarının maliyet fiyatı üstünden yüzde 40 indirim yapılarak belirlenen rakamlar şöyleki;
2+1 konut ödeme planı
- 2 bin 280 lira taksit
- Toplam; 608 bin lira
- 240 ay vade
3+1 konut ödeme planı
- 3 bin 187 lira taksit
- Toplam; 850 bin lira
- 240 ay vade
Konut müracaat şartları
- Projeye müracaat yapabilmek için, müracaat sahibinin;
- T.C. vatandaşı olması,
- Proje il sınırları içinde minimum 1 yıl ikamet etmesi yada proje il nüfusuna kayıtlı olması,
- Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki evlatları üstüne T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha ilkin ev sahibi olmama
- İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18 bin lira, yurt genelinde 16 bin lira olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç)
Bir hane halkı adına, tek müracaat yapılması
- Başvuruları meydana getirecek yurttaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir.
- Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonrasında doğan yurttaşlarımız müracaat edebilecek.
Evler iyi mi olacak?
- Mahalli ve yatay mimari-zemin+5 katı geçmeyecek
- Sıfır atık uyumlu
- Enerji verimli
- İklim dostu malzemeler
- Yenilenebilir enerji sistem
100 bin altyapılı konut amaçlı arsa
TOKİ, kuruluşundan bugüne ilk kez vatandaşımıza elektrik, su, stabilize yol alt yapıları ve planları tamamlanmış inşaat halletmeye hazır arsa sunuyor. Gelir durumu düşük yurttaşlarımız kent çeperlerinde kendi evlerini yapma fırsatına kavuşmuş olacak. 7 bölgemizde arsalar piyasa bedellerinin altında fiyatlarla, faizsiz ve uzun vadelerde vatandaşımıza sunulacak. İlk etapta 100 bin konut yapımına uygun arsa sunulacak, bu bilhassa inşaat ve inşaat malzemesi sektörünü pozitif etkileyecektir. 2028 hedefi, 250 bin arsa.
Arsalar iyi mi teslim edilecek
- Elektrik, su ve stabilize yol altyapıları tamamlanmış,
- İmar planı yapılmış,
- İnşaat halletmeye hazır olarak teslim edilecek
Arsa tutarları ne olacak
Arsalar şehirlerin ceperlerinde olacak ve taksitlere faiz alınmayacak. Arsayı alana belirlenen şartlarda ev yapılabilecek ve gerekirse teknik destek de verilecek.
350 ila 500 metrekarelik arsalar, 1.604 liradan başlamış olan taksit, 10 yıl vade ile ödenecek.
Arsaya müracaat şartları
- T.C. Vatandaşı olmak.
- Yoksul ve dar gelirli olmak.
- Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin yada eşinin yada ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev halletmeye uygun arsaya yada her hangi bir yerde bir ev yada apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına haiz olmaması şarttır.
- 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha ilkin faydalanmamış olmak.
- Müracaat bedeli olarak 500 liranın temerküz Banka Şubesine ödenmesi
Endüstri siteleri
TOKİ kuruluşundan bugüne dek ilk kez ufak ve orta ölçekli sanayicimize iş yeri sunuyor. Bu proje yardımıyla hem vatandaşımızın iş yeri sahibi olmasını sağlarken, hem de istihdama katkı sağlayacak. Tamiratla uğraşan ufak işletmelerden, oto tamirhanelerine, mobilyacılardan, makine üreticilerine kadar onlrca değişik sektörü içinde barındıracak endüstri alanları olacak. Ankara’da 1.000, Adana’da 500, İzmir’de 700 olmak suretiyle toplam 28 ilimizde 10 bin endüstri sitesi kurulacak.
Endüstri sitesi müracaat şartları
- TC Vatandaşı olmak
- Projenin bulunmuş olduğu il nüfusuna kayıtlı olmak yada o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi yada Vergi Mükellefi olmak, e-Tecim yapıldığına dair nace kodu v.b. detayları gösterir belgeler
- Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından ufak evlatları mülkiyetinde endüstri dükkanı olmaması
Müracaat Bedeli 2 bin lira olacak.
Endüstri sitesi ödeme planı
- Yüzde 10 peşinat
- 2 bin 633 liradan başlamış olan taksit
- 120 ay vade
Devasa toplumsal konut projesinin ilk etabını oluşturan 250 bin toplumsal konut, 100 bin konut arsa ve 10 bin iş yerinin 2 yılda bitmesi hedefleniyor.